仕博国际健康城

项目概况：仕博国际健康城，总投资3.2亿元，面积4万㎡,致力于打造内蒙地首个“医养结合”的高端健康管理服务中心。

发展规划：鄂尔多斯站10月份投入运营后，拟在北京、海南、呼和浩特和阿尔山再建设4个养生养老一站式服务基地。

七大板块：项目包括名医馆、蒙医康体体验馆、健身运动馆、旅居式休闲度假区、机构式养老服务区、健康餐饮区和健康文化商业区。（用图片展示）服务。

服务群体：鄂尔多斯及周围盟市60周岁以上居民（171.1万人，鄂尔多斯19.5万、包头42.7万、呼和浩特39.8万、巴彦淖尔21.2万、忻州47.9万）、来鄂尔多斯康巴什观光的游客。（2015年56万人）、全国3000所高校的退休教授、在职教职工及留学生群体。

项目优势：位于全国唯一一个城市4A级景区内的核心位置。阳光充足，有比APCE蓝更美的鄂尔多斯蓝。盛夏平均气温21°。公园绿地面积100.09㎡/人（园林城市>9㎡/人）。空气优良指数位居全国第四。由北大、中科院、社科院、四川大学相关专业的博士及博士后组成的智库团队给项目提供策划咨询服务。鄂尔多斯市委和新区党工委两个书记的“一把手”工程。已与北京海淀区的15所高校达成意向性合作协议，为其退休教授（5万人），在职教职工（7.5万人）和留学生（1.5万人）提供旅居养老、健康旅游和休闲度假服务。

招商项目：健身运动项目、大中型洗衣项目、有机健康食品销售项目、大中型超市项目等与养生养老、健康管理相关的上下游产业。

鄂尔多斯国际赛车城

项目概况：鄂尔多斯国际赛车城文化旅游区，位于康巴什新区东翼，总占地约10平方公里，是通过举办国际和国内大型汽摩竞技比赛，打造集汽车运动、汽车文化、汽车旅游、汽车体验、汽车会展、汽车贸易、汽车维修等功能于一体的现代汽车产业文化主题旅游区。

发展目标：逐步形成涵盖各个年龄段，包含竞技、巡游、展览、体验、休闲、贸易、售后于一体的汽车文化著名旅游景区。

项目优势：国际超级联盟方程式汽车大奖赛亚洲首站。成吉思汗赛车大赛的发源地。西北地区唯一一个以汽车文化为主题的旅游区。

优惠政策：1、拟引进一家大型餐饮企业，免5年房租，第1年供暖费和物业费全免。2、其他项目给予3--5年免房租政策，免一年物业费政策，提供百分之30装修基金无息贷款。3、为所有入驻商家员工提供餐饮住宿等优惠服务。

七大功能区：国际二级赛道核心功能区、越野汽摩赛道区、卡丁车赛道、F1赛道预留区、试乘试驾区、博览展示与配套商业区、赛车主题文化广场。

服务群体：世界各地对汽车文化感兴趣的游客。全国、重点是京津冀、西北和东北地区的专业赛车车手和赛车爱好者。鄂尔多斯市以及周边盟市有买车和交易二手车需求的居民。康巴什及周边旗区有汽车维修需求的居民。

招商方向：重点围绕汽车文化相关的产业链进行招商，如：汽车文化创意园、自驾车房车营地、真人CS及冬季游乐项目、体验式牧场、汽车摩托车越野运动基地、赛车小镇（各类商贸服务业）。

封贡互市

项目概况：“封贡互市”明蒙商贸文化街，总面积3.3万㎡，项目依托鄂尔多斯地区独特的民族特色文化，结合明清风格的特色建筑，打造独具明蒙风情的商贸文化街。

项目优势：位于中国首个城市4A级旅游景区，街紧邻乌兰木伦景观湖，地处康巴什中轴线商业中心黄金地段。周边景点和商业日客流量超过18000人/天。2年之内免租金，只收水、电、暖、物业费用。

五大功能区：蒙元文化展示区、民族歌舞演艺区、工艺品手工艺品文化展示区、民族特色文化产品展示区、休闲娱乐区等功能区域。

服务群体：来鄂尔多斯康巴什观光的游客。（2015年56万人）；康巴什及周围旗区的居民（203万人）；各大中小学生团体体验民蒙文化。

招商方向：通过旅游和会展双轮驱动，重点围绕吃、住、行、游、购、娱和会展项目进行招商，如特色餐饮、青年旅舍、旅行社、小商品批发、会展服务、休闲娱乐和汽车租赁公司等。

婚庆文化馆

项目概况：婚庆文化馆，位于鄂尔多斯康巴什新区婚庆文化园旅游景区内，由一个主馆和两个副馆组成，总建筑面积约2万㎡，一层直径80米的大厅可满足大型文艺演出。是游客在康巴什旅游区观赏鄂尔多斯婚礼演出，品尝鄂尔多斯美食、体验鄂尔多斯婚礼文化的最佳场所。

项目优势：鄂尔多斯婚礼被列为国家非物质文化遗产，是来鄂尔多斯的游客必看必游之地。鄂尔多斯婚礼文化园是中国第一个展示“鄂尔多斯婚礼”文化主题的体验式主题公园。位于康巴什新区中部，鄂尔多斯大道南，天骄路西，交通便利。

服务群体：来鄂尔多斯康巴什观光的游客。（2015年56万人）;康巴什和周围旗区有举办高端蒙古族婚礼需求的居民;举办蒙古族中高端大型宴会和活动的客户。

招商方向：大型文艺演出项目（比如鄂尔多斯婚礼等）；中高端蒙古族餐饮、休闲娱乐和游客服务等项目；集婚纱拍摄、婚礼策划、婚礼庆典、婚庆产品销售于一体的婚礼文化商业项目；蒙古族传统手工艺术品、文化创意旅游纪念品制作、展示及销售等商业项目。

食品加工园区

项目概况:鄂尔多斯食品加工园区，位于康巴什统筹城乡园区内，总面积38万㎡，是集加工、包装、仓储、配送、交易、保税、信息等功能于一体的生态型综合园区。

运营优势:处于鄂尔多斯市百万人口城市规划区中心位置，紧临伊旗阿镇，距东胜35公里。交通便利，紧邻东康西线、荣乌高速、鄂尔多斯火车站、鄂尔多斯机场。康巴什转移农牧民全部集中于项目周围，有丰富的劳动力资源。统筹城乡园区生活成本较低，便于企业降低生产运营成本。食品加工园区内有现成的厂房和地下仓库，装修厂房和仓库的费用可抵租金。

五大功能区:生产区、加工区、贸易区、物流区、展览区

辐射五大市场:康巴什及周边市场、鄂尔多斯市场、内蒙古市场、全国市场、国外市场。

招商方向：重点围绕国内知名农副食品加工企业、农副食品批发商户、农村信用社和开展冷链物流服务的企业进行招商。

万力国际商业城F区

项目概况:万力商业广场F区，位于康巴什居民聚集区，是集办公、公寓和商业为一体的城市综合体商业中心，总面积5.13万㎡，其中地上面积4.14万㎡，地下1万㎡。

项目优势:项目与万力AB区商业广场和万力国际家居中心组成了康巴什最大的商业群。距离鄂尔多斯国际会展中心直线距离不足500米。项目周边聚集了康巴什1/2的人口，商业氛围浓厚。享受租五年免三年或租三年免两年的优惠政策

服务群体:来鄂尔多斯康巴什观光的游客。（2015年56万人）,康巴什及周围旗区的居民（203万人）。

招商方向:重点围绕大型企业商务金融总部办工、酒店式公寓、中高档餐饮服务、健康养生、休闲娱乐、教育培训、超市、电子商务服务等项目进行招商。

时代财富商城

项目概况:时代财富商城，位于康巴什新区核心区中心，总面积17.18万㎡，为康巴什单体最大的综合商业项目。地下一层规划为大型仓储类综合性超市，面积1.45万㎡,地上一至四层为综合商业体，面积4.65万㎡。

项目优势:项目辐射康巴什中心城区和伊旗阿镇，毗邻鄂尔多斯市一中和鄂尔多斯市政府，距伊旗阿镇2公里。一线商城运营商和品牌超市入驻，给予4年免租优惠。

服务群体:来鄂尔多斯康巴什观光的游客。（2015年56万人）,康巴什及周围旗区的居民（203万人）。

招商方向:项目招商引资重点围绕王府井、燕莎、百盛、凯德、维多利等大型综合百货公司，及国际著名的家乐福、沃尔玛、华润万家、华联等国际知名连锁超市进行招商。

鼎晟大酒店

项目概况:鼎晟大酒店，位于康巴什城市景观中轴线东侧，项目总面积3.42万㎡，地上建筑面积2.36万㎡，地下面积1.06万㎡。

项目优势:项目西临鄂尔多斯市人民政府党政综合办公楼及紧邻成吉思汗广场（50米）,项目东临鄂尔多斯国际会展中心（50米）,从酒店至机场和东胜区中心仅需20分钟。

服务群体:来鄂尔多斯康巴什观光的游客。（2015年56万人）,来鄂尔多斯市政府和会展中心办公的高端商务人士,康巴什及周围旗区的居民（203万人）。

招商方向:国内、国际一线酒店管理集团。

博宇大厦 项目概况:博宇大厦,总投资约1.5亿，位于康巴什东部核心区域，项目建筑面积6.6万㎡，一号楼2.1万㎡、二号楼2.3万㎡、地下一层1万㎡、地下二层规划为大型停车场。

项目优势:北临鄂尔多斯市人民医院（直线距离50米），东临管委会铭鑫尊园职工住宅小区（老干部活动中心），西临鄂尔多斯市行政学院（老年大学），北临康巴什管委会行政大楼。周边常住人口约2万人，流动人口5000人/天。康巴什东部处于规划建设起步阶段，各类生活服务业存在刚性需求.享受租五年免三年或租三年免两年的优惠政策。

服务群体:周边小区居民、医院医生、患者和家属、党校师生、管委会行政办公人员。

招商方向：养老产业+区域性商圈，围绕健康养生养老、医疗教育、综合性便民超市、特色餐饮、酒店式公寓、快捷酒店等项目。

郡铭酒店商业

项目概况:郡铭公寓（学府一号），位于康巴什新区教育中心，总建筑面积3.9万㎡，其中公寓总建筑面积2.4万㎡（4至17层），商业总建筑面积1万㎡，地下总建筑面积为0.6万㎡。

项目优势:康巴什最优质的学区地段，东临市教育局，西临康一中、蒙古族学校，南临市一中，北临五幼及北师大附小。394套公寓全部租售给周围学校的陪读家庭，入住率100％。康巴什最优质的教育产业商圈。

服务群体:学生群体、陪读家长群体、周边小区居民

招商方向：打造服务周边学子和家庭的教育文化商业街圈，包括图书、画院、培训中心、亲子中心、儿童娱乐项目及快餐等相关项目；地下一层可用于洗浴项目、文娱项目（网吧、台球等）。

酒吧餐饮文化节

项目概况：康巴什酒吧餐饮文化街区，位于康巴什乌兰木伦街，地处康巴什黄金地段，拟建设酒吧及餐饮项目20个，总建筑面积约10000平方米。

项目优势：北临文化艺术长廊、南临乌兰木伦景观湖区、西临亚雕文化艺术公园、东临鄂尔多斯城市会客厅及婚礼文化公园，具有不可复制的地理位置优势；项目周边用地稀缺，人流密集，是东胜、康巴什、伊旗的交汇中心和外来旅客集散中心，具有极高的商业价值。全国首个城市AAAA级旅游景区内唯一一条酒吧餐饮文化街区。

合作方式：本着“谁投资、谁建设、谁受益”的原则，面向社会公开寻求个人或企业等作为合作方对街区进行投资、建设、运营管理。

服务群体：康巴什及周围旗区的居民（203万人）来鄂尔多斯康巴什观光的游客（2015年56万人）

投资分析：项目总投资约1亿元，通过出租、运营酒吧和餐饮项目实现盈利，预计年营业收入达到5000万元，投资回报周期3-5年。

民族风情小镇

项目概况：民俗风情旅游镇-康镇，位于康巴什新区伊克昭街以北民族团结主题公园内，总占地300亩，总建面约8万平米，是依托西北地区的民族、民俗、民情、民风，结合民族团结主题公园打造独具民族特色的文化旅游区，规划有民俗度假客栈、民俗文化演艺、民俗特色美食街、非遗文化展览馆、少儿培训儿童游乐等多种休闲娱乐业态。

项目优势：民族团结主题公园景区有深厚的民族文化内涵，民族特色元素浓厚，自然生态环境优美。内蒙自治区首例以体验民俗文化为主的文化旅游型项目，尚无竞品，市场前景良好。项目以联营扣点形式进行招商，统一运营管理、统一宣传推广，降低商家投资成本和投资风险指数。

招商方向：儿童游乐、少儿培训机构，民俗特色风情小吃，民俗主题性客栈酒店，文化演艺团体等项目。

服务群体：康巴什及周围旗区的居民（203万人）来鄂尔多斯康巴什观光的游客（2015年56万人）